Categoria: Noi e il Condominio
Irrilevanti i dati catastali ai fini della determinazione dell’abitazione di lusso
di Giuseppe Nuzzo (avvocato) Ai fini delle agevolazioni sulla prima casa, i dati catastali sono irrilevanti per classificare l’abitazione come di lusso. Gli unici parametri …
Posa in opera del pavimento. Appaltatore responsabile anche se poche mattonelle sono difettate
di Giuseppe Nuzzo (avvocato) Crepe, lesioni, scheggiature e avvallamenti sulle piastrelle della pavimentazione configurano “gravi difetti” ai sensi dell’art. 1669 c.c. e, dunque, possono obbligare …
Prelievi dal conto corrente condominiale. Per condannare l’amministratore serve l’esame contabile
Per accertare se l’amministratore ha effettuato prelievi ingiustificati dal conto corrente condominiale è necessario l’esame della documentazione contabile del condominio. In particolare, così come non è …
La zanzariera sul balcone non lede il decoro architettonico del condominio
di Giuseppe Nuzzo (avvocato) Non altera il decoro architettonico e, quindi, non va rimossa la zanzariera montata sul balcone di proprietà privata, con struttura rimovibile, …
Il notaio non è obbligato a verificare l’abitabilità dell’immobile
di avv. Giuseppe Nuzzo Non scatta alcuna responsabilità per il notaio che, come nel caso specifico, ha ricevuto dai venditori la dichiarazione del certificato di …
La partecipazione per delega alle assemblee di condominio
La legge prevede una serie di limitazioni alla possibilità di conferire delega, tra cui quella che vieta al singolo di rappresentare più di un quinto dei …
Imposte acquisto casa. Quali sono le imposte che si pagano quando si acquista casa?
di Alessandro Gallucci – Condominioweb.com L’acquisto di una casa, oltre al pagamento del prezzo, dell’onorario del notaio nonché (ove presente) della provvigione in favore dell’agenzia, comporta …
Suonare con insistenza il campanello è reato di molestia e disturbo alle persone
Condanna per il responsabile delle ripetute e fastidiose scampanellate alla porta di Maurizio Tarantino – condominiowe.com La Corte di Cassazione Penale con una recente pronuncia (sentenza …
Ripartizione delle spese condominiali tra proprietario e inquilino
Il proprietario dell’immobile affittato rimane l’unico soggetto obbligato verso il condominio per il pagamento delle spese condominiali. È a lui che l’amministratore deve rivolgersi in caso …
Non si può punire economicamente il condomino “attaccabrighe”. Anche lui ha i propri diritti
di Giuseppe Zangari – condominioweb L’addebito delle spese per le convocazioni delle assemblee straordinarie e per la richiesta della documentazione comprime illegittimamente il diritto di ogni …
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